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| Código: BRF0467 |
| Bairro: PORTO DA ROÇA |
| Área Total: 30.456,97 m² |
| Valor por m²: R$ 68,00 |
Área total: 30.456,97 m²
Localização: Porto da Roça – Saquarema/RJ
Amplo terreno para avaliação de diferentes projetos
Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores, mediante análise de viabilidade
Uma propriedade de grandes dimensões em Porto da Roça, Saquarema, com 30.456,97 m² de área total, destinada a compradores que procuram espaço para desenvolver projetos de maior porte ou formar patrimônio imobiliário.
O terreno se destaca principalmente pela dimensão e pelas possibilidades que uma área dessa proporção pode oferecer, sempre condicionadas à legislação urbanística e ambiental, ao zoneamento e às características específicas da propriedade.
Com 30.456,97 m², esta propriedade apresenta uma escala diferenciada em comparação aos terrenos residenciais convencionais.
A extensão da área permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme o perfil do comprador e, principalmente, a viabilidade técnica, jurídica, urbanística e ambiental.
Imóvel para investidores, incorporadores, construtores ou compradores que procuram adquirir uma grande área em Saquarema para desenvolvimento futuro.
A dimensão é o principal destaque desta oportunidade.
São exatamente 30.456,97 m² de área.
Potencial para desenvolvimento
Uma área superior a 30 mil m² pode permitir a avaliação de diferentes projetos, porém a dimensão do terreno, por si só, não significa que qualquer tipo de empreendimento seja permitido.
Possibilidades como parcelamento do solo, loteamento, condomínio, empreendimento residencial, atividade comercial ou outras formas de utilização deverão ser analisadas previamente por profissionais habilitados e pelos órgãos públicos competentes.
Essa análise é fundamental para determinar o efetivo potencial construtivo e econômico da propriedade.
Porto da Roça é uma região de Saquarema com ocupação residencial, comércio e serviços, além de conexão com diferentes áreas do município.
Para compradores interessados em terrenos de grandes dimensões, a localização deve ser analisada em conjunto com fatores como acessibilidade, infraestrutura existente, zoneamento e possibilidades de desenvolvimento da área.
Por sua dimensão, esta propriedade pode ser especialmente interessante para quem procura uma grande área em Saquarema e deseja estudar um projeto de médio ou longo prazo.
O principal diferencial é a combinação entre localização em Porto da Roça e uma área total de 30.456,97 m².
Uma propriedade desse porte pode atender investidores que procuram terrenos maiores e possuem interesse em estudar diferentes alternativas de utilização.
O potencial efetivo da área dependerá das condições documentais, urbanísticas, ambientais e técnicas, que devem ser analisadas antes da aquisição.
Terrenos de grandes dimensões precisam ser conhecidos e avaliados presencialmente.
Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações sobre documentação, localização, confrontações, acesso, características físicas da área e demais dados disponíveis sobre a propriedade.
Para qualquer projeto de parcelamento, incorporação ou construção, recomendamos análise prévia junto aos profissionais habilitados e órgãos competentes.
Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o endereço completo do imóvel é informado somente no momento da visita previamente agendada.
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A Bravo Fênix Negócios Imobiliários Ltda, CRECI-RJ nº 10214-J, é uma imobiliária localizada em Saquarema/RJ, com atuação na compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis.
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30.456,97 m² de área total.
Aproximadamente 3,05 hectares.
Grande extensão territorial.
Localização em Porto da Roça – Saquarema/RJ.
Área para avaliação de projetos de maior porte.
Possibilidade de estudo de diferentes formas de aproveitamento, conforme legislação e viabilidade.
Perfil interessante para investidores, construtores e incorporadores.
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