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 (22) 99835-7468  Rua Doutor Luiz Januário, 197, Centro, Saquarema

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Casa para Venda, Saquarema / RJbairro Boqueirão, 19 dormitórios, sendo 19 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 512 m², área construída 512 m², área útil 512 m², terreno 450 m²


  • 19 Dormitórios
  • 19 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 512,00

R$ 750.000,00



IPTU R$ 398,00

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Código: BRF0237
Bairro: Boqueirão
IPTU: 398,00
Área Total: 512 m²
Área Útil: 512 m²
Área Construída: 512 m²
Área Terreno: 450 m²
Terreno Frente: 15 Metros
Terreno Fundo: 15 Metros
Terreno Esquerda: 32 Metros
Terreno Direita: 32 Metros
Dormitórios: 19
Suítes: 19
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 1.464,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
corretor-img
Luciana Bravo CRECI: 92789

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Descrição do Imóvel

POUSADA À VENDA NO BOQUEIRÃO – SAQUAREMA/RJ

19 SUÍTES MOBILIADAS, TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E A POUCOS METROS DA PRAIA E DA LAGOA

19 suítes mobiliadas
8 suítes com ar-condicionado
Demais suítes com ventilador de teto
Churrasqueira
Garagem para 2 carros
Terraço
Vista para a igreja
Vista parcial da praia
A poucos metros da praia
Próxima à lagoa
Próxima a restaurantes, lojas e atrações locais
Localização no bairro Boqueirão

Se você procura uma pousada à venda no Boqueirão, Saquarema, próxima à praia e à lagoa, esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel voltado à hospedagem e ao turismo na cidade.

A pousada conta com 19 suítes mobiliadas, sendo 8 equipadas com ar-condicionado e as demais com ventilador de teto, oferecendo estrutura para acomodação de hóspedes.

A propriedade dispõe ainda de churrasqueira, garagem para 2 carros e terraço com vista para a igreja e vista parcial da praia, além de estar próxima a restaurantes, lojas e atrações locais.


O lugar ideal para receber novas histórias

Uma pousada é mais do que uma propriedade comercial: é um espaço destinado a receber pessoas que chegam a Saquarema em busca de descanso, lazer e experiências próximas ao litoral.

Com 19 suítes já mobiliadas, o imóvel apresenta uma estrutura voltada à hospedagem, permitindo acomodar diferentes perfis de visitantes.

A churrasqueira proporciona um espaço adicional para momentos de lazer, enquanto o terraço acrescenta um ambiente agradável, com vista para a igreja e vista parcial da praia, conforme informado.

A proximidade com a praia e a lagoa complementa as características da propriedade e pode ser um diferencial para quem busca investir no segmento de hospedagem em Saquarema.


O bairro do BOQUEIRÃO

Boqueirão é um dos bairros tradicionais de Saquarema e possui localização próxima ao litoral, reunindo características residenciais, comerciais e de lazer.

A região oferece acesso a restaurantes, lojas e outros serviços, além da proximidade com a praia e a lagoa.

Para um imóvel destinado à hospedagem, estar próximo aos principais atrativos naturais da cidade pode representar uma característica importante, especialmente para visitantes que procuram aproveitar o litoral e conhecer Saquarema.


Por que investir em Boqueirão?

A localização é um fator relevante para imóveis destinados ao turismo e à hospedagem, e esta pousada está situada a poucos metros da praia e próxima à lagoa, conforme informado.

A propriedade conta com 19 suítes mobiliadas, churrasqueira, garagem para 2 veículos e terraço, oferecendo uma estrutura já direcionada à atividade de hospedagem.

Além da estrutura existente, eventuais possibilidades de modernização, ampliação ou implantação de novos serviços poderão ser avaliadas pelo futuro proprietário, observadas as características físicas do imóvel, a documentação e as normas aplicáveis.

O desempenho financeiro de qualquer atividade de hospedagem dependerá da gestão, ocupação, despesas operacionais, sazonalidade e demais condições do negócio, devendo ser avaliado pelo interessado.


Agende sua visita

Conheça pessoalmente a estrutura desta pousada, suas 19 suítes, áreas de convivência, terraço e localização próxima à praia e à lagoa.

Entre em contato com nossa equipe para esclarecer suas dúvidas, consultar o valor de venda, obter mais informações sobre a propriedade e agendar uma visita.

Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o endereço completo do imóvel é informado somente no momento da visita previamente agendada.

WhatsApp: (22) 99835-7468


Bravo Fênix Negócios Imobiliários


A bravo fênix negócios imobiliários ltda, creci-rj nº 10214-j, é uma imobiliária localizada em saquarema/rj, com atuação na compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis.

à frente da imobiliária está luciana bravo, consultora imobiliária, corretora e avaliadora de imóveis, creci-rj nº 92.872, e advogada com atuação em direito imobiliário, oab/rj nº 137.948.

nossa equipe acompanha você desde o primeiro atendimento até a conclusão do negócio, esclarecendo dúvidas, conferindo a documentação e orientando cada etapa para que você tome decisões com confiança.

trabalhamos com imóveis residenciais, comerciais, terrenos e lançamentos imobiliários, ajudando você a encontrar o imóvel ideal para morar, investir ou empreender.


Endereço: Rua Doutor Luiz Januário, 197, Centro, Saquarema/RJ.
Telefone e WhatsApp: (22) 99835-7468.
E-mail: bravofenixadm@gmail.com.
Site: bravofenix.com.br.
Instagram da imobiliária: @imobiliaria_bravofenix.
Instagram de Luciana Bravo: @lucianabravoadv.


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Divulgamos nas principais plataformas imobiliárias, como OLX, ZAP Imóveis, Viva Real e Chaves na Mão, além de estratégias de marketing digital no Facebook, Instagram e WhatsApp, ampliando a visibilidade do seu imóvel e aumentando as oportunidades de venda e locação.

Na Bravo Fênix, também trabalhamos com parcerias que ajudam a ampliar as oportunidades de negócio e impulsionar as vendas.

Bravo Fênix Negócios Imobiliários — conectando pessoas aos melhores imóveis de Saquarema com profissionalismo, confiança e resultados.

Características
Aceita animais
Área kids
Vaga de garagem
Armários de cozinha
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Aceita pets
Proximidades
Próximo a lagoa
Próximo a praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Benefícios deste imóvel

19 suítes mobiliadas e preparadas para acomodação de hóspedes, conforme informado.
8 suítes equipadas com ar-condicionado.
Demais suítes com ventilador de teto.
Localização a poucos metros da praia.
Proximidade com a lagoa.
Churrasqueira para momentos de lazer e convivência.
Garagem com capacidade para 2 carros.
Terraço com vista para a igreja.
Vista parcial da praia a partir do terraço.
Proximidade com restaurantes, lojas e atrações locais.
Estrutura voltada à atividade de hospedagem.
Possibilidade de avaliar melhorias e novos serviços de acordo com o projeto do futuro proprietário.
Localização no bairro Boqueirão, em Saquarema.

Observações

Para quem este imóvel é ideal

Esta pousada é ideal para:

Investidores interessados no segmento de hospedagem e turismo.

Quem procura uma propriedade com 19 suítes mobiliadas.

Empreendedores que desejam atuar no mercado turístico de Saquarema.

Quem valoriza localização próxima à praia e à lagoa.

Investidores que procuram um imóvel com estrutura já voltada à acomodação de hóspedes.

Quem busca uma propriedade próxima a restaurantes, lojas e atrações locais.

Empreendedores interessados em avaliar possibilidades de modernização e novos serviços.

Investidores que valorizam imóveis com diferentes ambientes e estrutura para hospedagem.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99835-7468 BRAVO FÊNIX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Rua Doutor Luiz Januário, 197
Centro - Saquarema
(22) 99835-7468
bravofenixadm@gmail.com

Mais Informações

Entrar em contato

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