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| Código: BRFR0131 |
| Bairro: PEDRA DE GUARATIBA |
| Área Total: 697 m² |
| Área Útil: 697 m² |
| Área Construída: 697 m² |
| Dormitórios: 5 |
| Banheiros: 5 |
| Valor por m²: R$ 2.152,00 |
Área total: 697 m²
Imóvel comercial
Localização: Pedra de Guaratiba – Rio de Janeiro/RJ
Rua de grande circulação, conforme informado
Próximo à orla e à praia
Próximo aos tradicionais mercados de peixe da região
Próximo a restaurantes e estabelecimentos gastronômicos
Propriedade com potencial para diferentes atividades comerciais, mediante análise de viabilidade
Uma oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial à venda em Pedra de Guaratiba, em uma região tradicional da Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Com 697 m² de área, o imóvel está situado em localização estratégica, em via de grande circulação e próximo à orla, praia, mercados de peixe e estabelecimentos gastronômicos, reunindo características importantes para quem busca visibilidade e espaço para desenvolver um negócio.
Por R$ 1.500.000,00, a propriedade pode atender diferentes projetos comerciais, empresariais ou de serviços, conforme a atividade pretendida, o zoneamento e as autorizações aplicáveis.
Para um imóvel comercial, localização e visibilidade são fatores fundamentais.
Esta propriedade está inserida no coração de Pedra de Guaratiba, em uma região que reúne moradores, comércio, gastronomia e atividades relacionadas ao turismo local.
A proximidade com os mercados de peixe, restaurantes, orla e praia coloca o imóvel em uma área com características especialmente interessantes para empreendedores que procuram estabelecer ou ampliar suas operações.
697 m² para desenvolver seu projeto
A propriedade possui 697 m² de área, oferecendo espaço para avaliar diferentes configurações comerciais.
Dependendo das características físicas do imóvel e da atividade pretendida, a área pode ser estudada para projetos relacionados a comércio, prestação de serviços, gastronomia, mercados, operações empresariais ou empreendimentos multifuncionais.
A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada previamente junto aos órgãos competentes, considerando zoneamento, licenciamento, exigências urbanísticas, sanitárias, ambientais e demais normas aplicáveis.
Pedra de Guaratiba possui forte identidade ligada à gastronomia, especialmente pela tradição dos pescados e pelos estabelecimentos localizados na região.
O imóvel encontra-se, conforme informado, próximo aos tradicionais mercados de peixe, restaurantes, orla e praia.
Essa localização pode ser particularmente interessante para negócios que dependam de visibilidade, circulação de pessoas e proximidade com áreas comerciais e gastronômicas.
A metragem e a localização permitem que investidores avaliem diferentes possibilidades para o imóvel.
Entre as utilizações que podem ser estudadas estão estabelecimentos comerciais, serviços, restaurantes, mercados, operações empresariais, centros de distribuição ou projetos multifuncionais.
A indicação dessas possibilidades não representa garantia de aprovação. O comprador deverá verificar previamente a compatibilidade da atividade pretendida com o zoneamento e as regras municipais aplicáveis ao endereço.
Pedra de Guaratiba é uma região tradicional da Zona Oeste carioca, conhecida por sua relação com a Baía de Sepetiba, a pesca e a gastronomia.
Para quem procura um imóvel comercial, a proximidade com áreas de comércio, restaurantes e a orla pode representar um diferencial importante na avaliação da propriedade.
Neste imóvel, esses fatores se combinam com uma área de 697 m², oferecendo uma oportunidade para investidores e empresários que procuram espaço para desenvolver seus projetos.
O principal diferencial está na combinação entre 697 m² de área, localização comercial e proximidade com a orla e o polo gastronômico de Pedra de Guaratiba.
A propriedade pode interessar tanto a quem pretende instalar uma operação própria quanto a investidores interessados em avaliar novas formas de aproveitamento comercial do imóvel.
Antes da aquisição, recomenda-se análise documental, urbanística e técnica para confirmar a adequação da propriedade ao projeto pretendido.
Conheça pessoalmente o imóvel, sua estrutura, localização e possibilidades de utilização.
Entre em contato para obter informações adicionais sobre documentação, características da construção, condições de negociação e demais detalhes da propriedade.
Por questões de segurança e privacidade dos proprietários, o endereço completo do imóvel é informado somente mediante atendimento e visita previamente agendada.
697 m² de área.
Localização em Pedra de Guaratiba – Rio de Janeiro/RJ.
Rua de grande circulação, conforme informado.
Próximo à orla.
Próximo à praia.
Próximo aos tradicionais mercados de peixe.
Proximidade com restaurantes e atividade gastronômica.
Perfil comercial.
Possibilidade de avaliação para diferentes atividades empresariais, conforme legislação.
Imóvel voltado a investidores e empreendedores.
Como podemos te ajudar?
Rua Doutor Luiz Januário, 197, Centro, Saquarema
(22) 99835-7468
E-mail: bravofenixadm@gmail.com
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