SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM BACAXÁ – SAQUAREMA/RJ

21,71 M² | 1 BANHEIRO | PAVIMENTO SUPERIOR | FORA DE CONDOMÍNIO

Excelente oportunidade para profissionais e empreendedores que procuram uma sala comercial para locação em Bacaxá, Saquarema, com espaço funcional para escritório, consultório, atendimento profissional ou prestação de serviços, conforme a compatibilidade da atividade com o imóvel.

Com aproximadamente 21,71 m², a sala está localizada no pavimento superior e possui 1 banheiro, oferecendo uma estrutura prática para diferentes atividades profissionais.

Outro diferencial é que o imóvel está fora de condomínio, contando com encargos e despesas compartilhadas específicos, detalhados abaixo.

Características da sala comercial

Área aproximada: 21,71 m²
1 banheiro
Localizada no pavimento superior
Localização em Bacaxá – Saquarema/RJ
Espaço funcional para atividades profissionais e prestação de serviços

A metragem compacta torna a sala especialmente interessante para profissionais que não necessitam de grandes instalações e procuram um ambiente próprio para desenvolver suas atividades.

Um espaço para o seu negócio

Ter um ambiente profissional adequado contribui para organização, privacidade e qualidade no atendimento aos clientes.

Esta sala pode atender diferentes perfis de utilização, como escritórios, consultórios e atividades de prestação de serviços, desde que a atividade pretendida seja compatível com o imóvel e esteja de acordo com as exigências legais e municipais aplicáveis.

Durante a visita, será possível conhecer pessoalmente a disposição do espaço e avaliar sua adequação às necessidades do seu negócio.

Encargos e condições da locação

Além do valor mensal do aluguel, é importante considerar os seguintes encargos e condições informados para o imóvel:

IPTU: R$ 464,40
Taxa de incêndio: R$ 89,32
Água: valor dividido com a Sala 04
Energia elétrica das áreas comuns: valor dividido entre as salas
Limpeza do corredor e da escada: realizada em sistema de rodízio, com custo de R$ 80,00 no mês em que a respectiva sala ficar responsável pelo serviço

Os valores e critérios de cobrança devem ser confirmados no momento da contratação, inclusive a periodicidade do IPTU e da taxa de incêndio, que não foi especificada nas informações fornecidas.

Localização em BACAXÁ

Bacaxá é uma importante região comercial de Saquarema, reunindo diferentes estabelecimentos e prestadores de serviços.

Para profissionais e empreendedores, instalar-se em uma região com atividade comercial pode proporcionar maior praticidade no cotidiano e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

A sala representa uma alternativa para quem deseja estabelecer sua atividade profissional em Bacaxá, Saquarema/RJ, em um imóvel comercial fora de condomínio.

Por que escolher esta sala comercial?

A combinação entre 21,71 m², banheiro privativo, localização em Bacaxá e imóvel fora de condomínio cria uma proposta funcional para diferentes perfis profissionais.

É uma opção para quem deseja iniciar um negócio, transferir o escritório ou estabelecer um espaço próprio para atendimento e prestação de serviços.

Antes da contratação, recomendamos verificar a compatibilidade da atividade pretendida com o imóvel e eventuais exigências de licenciamento.

Agende sua visita

Conheça pessoalmente esta sala comercial e avalie se o espaço atende às necessidades da sua atividade profissional.

Entre em contato para consultar o valor atualizado da locação, as garantias exigidas, condições contratuais e demais informações.

📞 WhatsApp: (22) 99835-7468

Bravo Fênix Negócios Imobiliários

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Especialista no mercado imobiliário de Saquarema, a Bravo Fênix Negócios Imobiliários oferece atendimento personalizado, transparência e segurança na compra, venda, locação e administração de imóveis.

Corretora Responsável: Luciana Bravo
CRECI-RJ: 92.872 | CRECI-J: 01024
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Pontos fortes

Benefícios desta sala comercial

Aproximadamente 21,71 m².
1 banheiro.
Pavimento superior.
Imóvel fora de condomínio.
Localização em Bacaxá – Saquarema/RJ.
Espaço funcional para diferentes atividades profissionais.
Alternativa para escritório, consultório ou prestação de serviços, conforme viabilidade.
Encargos e critérios de divisão de despesas previamente informados.

VALOR DA LOCAÇÃO: 1.500,00

Para quem este imóvel é ideal

• Profissionais autônomos.
• Prestadores de serviços.
• Escritórios administrativos.
• Profissionais que procuram espaço para consultório, conforme atividade e licenciamento.
• Pequenos empreendedores.
• Quem procura uma sala comercial em Bacaxá.
• Quem deseja um imóvel comercial compacto e funcional.
• Profissionais que valorizam um banheiro privativo no espaço.
• Quem prefere um imóvel comercial fora de condomínio.